Будьте всегда в курсе!
Узнавайте о скидках и акциях первым
Выгодная экономика пожарной безопасности для крупных предприятий
9 Апреля 2020
В этой статье мы раскроем, наверное, одно из самых выгодных решений в области пожарной безопасности для крупных торговых центров, логистических парков, аэропортов - организацию круглосуточного дежурства в области пожарной безопасности
Какие расходы обычно несет собственник крупного предприятия на содержание инженерных систем в области пожарной безопасности? это может быть от 100 000 руб до 5 млн рублей в месяц в зависимости от масштабности предприятия.
Месячный бюджет на содержание систем противопожарной защиты.
А вот так выглядит график реальных работ в сутках группы технического обслуживания. Учитывая, что (например на торговых центрах), производить какие-либо профилактические работы (кроме аварийных) с 10.00 до 22.00 запрещено, то видно, эффективность работ сводится практически к нулю.
как сократить расходы и оптимизировать качество технического обслуживания пожарных систем?
Итак, чтобы сократить месячный бюджет, необходимо оптимизировать дополнительные работы. То есть убрать их в фиксированную абонентскую плату, как показано на графике ниже. Это можно сделать, если на объекте организовать круглосуточное дежурство.
Исходя из нижележащего графика можно заметить, что эффективность обслуживания, при круглосуточном присутствии сотрудниковувеличилась. То есть за сутки бригада из двух человек сможет обслужить не менее 90 пожарных извещателей. Так же стоит учитывать тот факт, что в период запрета работ с 10.00 до 22.00 бригада выполняет иные работы по поддержанию работоспособности систем. Так же в этот период проводятся подготовительные работы по очистке резервного фонда (подменного). Что позволяет в кратчайшие сроки заменить вышедшее из строя оборудование.
Расходы на поддержание работоспособности систем противопожарной защиты складываются из:
- договора на регламентное техническое обслуживание
- дополнительные работы по ремонту и восстановлению
- адаптацию пожарных систем реконструируемых помещений
- закупка дополнительных материалов для ремонтных работ
Какие системы подлежат обязательному техническому обслуживанию?
- автоматическая установка пожарной сигнализации
- автоматическая система оповещения и управления эвакуации людей
- автоматическая установка пожаротушения
- автоматическая установка противодымной защиты
- автоматика управления системами противопожарной защиты
Месячный бюджет на содержание систем противопожарной защиты.
Обычно он складывается из абонентской платы, закупки дополнительных материалов, дополнительных аварийных выездов и дополнительных работ, которые не входят в объем технического обслуживания. Как видно из нижлежащей диаграммы дополнительные работы могут превышать расходы на абонентскую плату. И это, в принципе нормально.
Системы противопожарной защиты, по нашему опыту, почти ежедневно выходят из строя и требуют к себе постоянного пристального внимания. Вот поэтому статья на дополнительные расходы может превышать ежемесячную абонентскую плату.
Для построения графика были приняты следующие условия:
- Вид работ: чистка и замена пожарных извещателей.
- Принятая высота - 4 м, использование стремянок, тур, передвижных подъемников. Количество человек, занятых на обслуживании одной единицы пожарного извещателя - 2 (по технике безопасности).
- Режим работы торгового центра с 10.00 - до 22.00
- Допускаем прибытие группы технического обслуживания к 7.00 утра для проведения регламентых работ
- Время проведения мероприятий по замене запыленного извещателя на очищенный (или проведения мероприятий по очистке извещателя, с учетом передвижение подъемного механизма) - 0,1 часа (примерно 6 мин).
- Работы в торговых зонах по понятным причинам с 10.00 до 22.00 запрещены.
- Допускаются работы технических зонах и зонах паркинга.
- Коридоры безопасности и эвакуационные коридоры тоже должны быть освобождены от ремонтных работ.
как сократить расходы и оптимизировать качество технического обслуживания пожарных систем?Итак, чтобы сократить месячный бюджет, необходимо оптимизировать дополнительные работы. То есть убрать их в фиксированную абонентскую плату, как показано на графике ниже. Это можно сделать, если на объекте организовать круглосуточное дежурство.
Организация на объекте круглосуточного дежурства, позволяет увеличить полезное время для проведения работ. Отказаться от оплаты дополнительных ремонтных работ, а так же от аварийных выездов.
Исходя из нижележащего графика можно заметить, что эффективность обслуживания, при круглосуточном присутствии сотрудниковувеличилась. То есть за сутки бригада из двух человек сможет обслужить не менее 90 пожарных извещателей. Так же стоит учитывать тот факт, что в период запрета работ с 10.00 до 22.00 бригада выполняет иные работы по поддержанию работоспособности систем. Так же в этот период проводятся подготовительные работы по очистке резервного фонда (подменного). Что позволяет в кратчайшие сроки заменить вышедшее из строя оборудование.
Материал подготовил
совладелец группы компаний пожару.нет
Антон Остапенко
anton@b2b-pozharu.net